Молодые поколения россиян — зумеры и альфа — с большой вероятностью будут арендовать квартиры до конца жизни. Такой прогноз в интервью «Газете.Ru» озвучил финансист Кирилл Селезнёв, эксперт по фондовому рынку «Гарда Капитал».
По его словам, владение недвижимостью уходит в прошлое: это был результат советской модели, где жильё выдавалось государством и переходило по наследству. Сейчас в семье часто одна квартира, а наследников — трое. При этом молодёжь не хочет жить в бабушкиных «трешках» и всё чаще выбирает мобильность — меняет города и ритм жизни.
Селезнёв отметил, что тренд аренды — глобальный: в крупнейших городах Европы и стран бывшего соцлагеря всё больше людей всю жизнь живут в съёмном жилье. Даже крупные строительные программы не решают проблему: новое жильё быстро устаревает, а молодые поколения хотят «другое и в другом месте».
Экономические условия в России, по словам эксперта, ещё более сложные, чем в Европе:
«В наших многоэтажках доступного жилья не будет никогда. Слишком велик спрос на каждый квадратный метр города», — подчеркнул Селезнёв.
Он также сравнил ситуацию с США и Канадой, где средний специалист может позволить себе купить жильё за 3–7 лет — но только благодаря особой инфраструктуре: пригородам, дешёвым кредитам и высокой мобильности рынка труда. В российской реальности эта модель неприменима.
Таким образом, аренда жилья может стать для молодых россиян не временным, а пожизненным решением.
Ранее мы писали, что зумеры переходят на кнопочные телефоны.
